玻璃行业与房地产行业形影相随

发布日期：2017-08-17 浏览次数：440

核心提示：由于玻璃供给弹性较小，在其价格影响因素中，下游需求占比最大。下游需求70%为建筑玻璃的使用，各项房地产指标是研究玻璃价格变动的最主要参考。在建筑指标中最常见的是开发商投资、新开工面积、施工面积、竣工面积、销售面积等主要指标。

由于玻璃供给弹性较小，在其价格影响因素中，下游需求占比最大。下游需求70%为建筑玻璃的使用，各项房地产指标是研究玻璃价格变动的最主要参考。在建筑指标中最常见的是开发商投资、新开工面积、施工面积、竣工面积、销售面积等主要指标。

　　2017年1-7月份，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资40683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。

1-7月份，房地产开发企业土地购置面积12410万平方米，同比增长11.1%，增速比1-6月份提高2.3个百分点；土地成交价款5428亿元，增长41.0%，增速提高2.5个百分点。

通过以上数据来看，产企业购置土地增速快但是开发投资增速却逐渐放缓，开发商持着“量出为入”的谨慎心态，按照这个趋势，下半年及明年的地产投资将大概率呈现放缓的趋势。

　　而平板玻璃产量累计同比与房屋施工面积累计同比同步相关性高达0.821，面对地产企业购置土地增速快但是开发投资增速却逐渐放缓的情况来看，建筑玻璃市场不容乐观，中小企业的压力会更大。